荊楚網消息（楚天金報）記者黃振琳報道：又是一年一度的企業開發資質年檢的時候，武漢某開發企業代表王先生有點煩，公司去年并無項目運作，也沒參與競拍土地，何去何從令他頭疼。記者了解到，面臨大考，江城房地產市場上“幾家歡樂幾家愁”。

從去年開始，開發商就出現了“大進大出”的現象，新進入市場的外地大型開發企業很多，也有不少本地企業自動“下課”。

目前，武漢市有1000余家開發企業，2005年度的年檢，武漢市184家房地產開發商未參加，已悄然退出市場，其主要原因還是資金和土地問題。

據統計，目前手中有項目在開發的企業不到總數的一半。土地“招拍掛”后，實力小的開發商無錢拍地，有的開發商則是前幾年囤了地，但無錢開發。因此，登廣告尋找土地或尋找融資渠道成為當務之急。

業內人士稱，國家宏觀調控要求開發商提高自有資金率、開發貸款利率上調、項目銷售周期拉長等多種因素，使得中小開發商要么將手中的資金、項目進行整合，要么干脆到門檻較低的外地發展，否則難逃被“洗”掉的命運。

不過，眾多新公司的誕生，眾多外來行業的加入，說明了房地產行業利潤仍然還是相對豐厚。“大進大出”體現出了房地產行業已進入高風險的行列。