荊州首例！遺產管理人制度引入不動產非公證繼承登記

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 李幸）近日，荊州市民文先生及其親屬在荊州市市民之家不動產登記專區以遺產管理人方式順利辦結不動產非公證繼承登記業務，十五個工作日公告期滿無異議后，文先生領取了不動產權證書。

文先生于8月初來到市民之家申請辦理非公證繼承轉移登記。經工作人員了解，文先生及其親屬都不在本地生活工作，實現一家人同時到現場簽字十分困難。不動產繼承專班人員當即提出可以通過遺產管理人的方式辦理，文先生一家欣然同意，最終遺產轉移順利辦好，滿足了文先生一家的心愿。這是荊州市首例引入遺產管理人非公證繼承登記業務。隨著不動產非公證繼承（受遺贈）登記辦理量的逐年增多，遺產管理人制度為不動產非公證繼承（受遺贈）登記提供了新的方向。

今年以來，為持續優化營商環境，提升繼承人辦理不動產繼承手續的便利度，荊州市自然資源和規劃局出臺《關于開展遺產管理人協助辦理不動產非公證繼承（受遺贈）登記工作的通知》，對遺產管理人在不動產非公證繼承（受遺贈）登記過程中的適用范圍、申請主體、申請材料、審查要點、工作流程、登記時限等進行了明確，遺產管理人可依法申請查詢被繼承人名下不動產情況，收集不動產繼承材料，組織全部法定繼承人、受遺贈人辦理不動產非公證繼承業務。

該舉措是荊州市不動產登記中心貫徹落實國務院優化營商環境創新試點工作推出的一項新舉措，優化了以往非公證繼承登記工作流程，強化了遺產管理人依法履職盡責，有效避免訴訟風險，切實維護遺產權利人的合法權益，有效解決了當前不動產非公證繼承中存在的遺產范圍難界定、申請資料難核實、審查難度難把握等梗阻問題，為遺產繼承及管理問題提供了新的解決途徑。