咸寧持續(xù)推進(jìn)化解不動產(chǎn)“登記難”專項整治

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 陳依璇）近日，咸寧市通過創(chuàng)新舉措，成功化解了恒大名都項目12棟、14棟共260戶業(yè)主的辦證難題，贏得群眾紛紛點贊。“盼了這么多年，終于拿到證了。這下心里踏實了。”在咸寧市不動產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳，咸寧恒大名都業(yè)主陳女士捧著剛到手的不動產(chǎn)證十分激動。

據(jù)了解，咸寧恒大名都項目為該市重點“保交樓”項目，于2018年由湖北錦源置業(yè)有限公司開發(fā)承建，七年來12棟、14棟遲遲無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，成為困擾群眾的“心頭病”。

面對業(yè)主辦證需求，咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局打出政策“組合拳”。一方面針對項目存在在建工程抵押購房業(yè)主無法辦理轉(zhuǎn)移登記的問題，依據(jù)最新政策精神及有關(guān)規(guī)定，在符合發(fā)證條件后，在為購房群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的同時，按套注銷對應(yīng)房屋的不動產(chǎn)(含土地、在建工程、房屋)抵押登記。

另一方面針對五方主體不配合項目竣工驗收難的問題，在項目竣工后，由建設(shè)單位委托第三方具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，憑房屋質(zhì)量合格的證明材料即可受理不動產(chǎn)首次登記。

在各部門協(xié)同推動下，咸寧恒大名都項目12棟、14棟成功辦理首次登記，購房業(yè)主陸續(xù)辦理轉(zhuǎn)移登記，不動產(chǎn)“登記難”問題也終于化解。

“現(xiàn)在房子真正屬于自己了，孩子上學(xué)、落戶都方便了。”業(yè)主李先生的感慨道出了大家的心聲。該項目的成功化解，形成了保交樓（房）項目標(biāo)準(zhǔn)化解決方案，咸寧市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)推進(jìn)化解不動產(chǎn)“登記難”專項整治工作，讓更多群眾早日拿到“安心證”。